대치 학군지는 전월세 대란 일어날듯

‌대치 학군지는 직주 근접지와 상황이 또 다르죠
입시준비에 관하여 사실상 대체 불가능한 지역이라
한번 대치동 트랙에 올랐으면 왠만하면 입시 마칠때까지 그 지역을 벗어나기 힘듭니다.
그런데 그 동네 임대차 시장에 폭탄 두개가 떨어졌습니다.
우선 부동산 세제 개편에 따른 집주인들의 컴백
대체로 자기 자녀 대학 간 후 전월세 주고 타지역 살다가 아이들 크면 대치동 아파트 증여,상속 하는
수순이었는데 이번 대책으로 대거 본인 집으로 복귀 할테니 전월세 물량이 대거 삭제될겁니다.
두번째로 은마아파트 재건축
이미 기존 살던 세입자들에게 명도소송 일괄로 다 걸었죠
계약기간 종료후 연장은 절대 없습니다
은마는 집주인들이 오로지 재건축만 기다린 단지라 임대비율이 매우 높습니다
그리고 굳이 그 썪다리 아파트에 비싼 전월세 주고 들어가신 분들은 오로지 아이들 입시 때문에 간거구요
수천세대의 계약종료 수요가 인근으로 쏟아질텐데
대치 뿐 아니라 인근 개포 도곡까지 집주인들은 들어와 살테니 그야말로 난리가 나겠죠
아... 그분들 걱정하는건 아니고 그냥 그럴거다....이야기 하는 겁니다.